[경남 남해군 홍현리 임야경매] 20250130030956 | 반값경매(50%이하)·농취증필요 (감정가 24% / 5회 유찰) 권리분석

빠른 답변

이 사건의 핵심을 먼저 확인하세요

진주지원 2025타경30956 대지·토지 사건입니다. 현재 등록된 최저매각가격은 5,061,000원, 매각기일은 2026-11-02입니다. 입찰 전 권리·점유·현장 상태와 법원 최신 원문을 반드시 교차 확인하세요.

감정가21,080,000원

최저매각가격5,061,000원

감정가 대비24%

진행 차수38회 유찰

경상남도 남해군 남면 홍현리 223-2에 있는 대지·토지 물건입니다. 진주지원 경매6계에서 2026-11-02 10:00에 매각기일이 열리며, 지금까지 38회 유찰되어 감정가(2,108만원) 대비 24% 수준인 최저매각가격 506만원부터 입찰이 시작됩니다.

3초 권리 안전도 팩트체크◆ 정밀 검토형

선순위 인수 권리 또는 유치권·재매각 보증금(20~30%) 몰수 리스크가 있으므로 매각물건명세서 원문 정밀 검증이 필수입니다.

감정평가액

2,108만원

최저입찰가 (24%)

506만원

입찰보증금

101만원

유찰회차

38회 유찰

2025타경30956 대표 사진

물건 개요

소재지	경상남도 남해군 남면 홍현리 223-2
사건번호	2025타경30956 · 진주지원 경매6계
물건종류	대지·임야·전답
감정가 / 최저가	21,080,000원 / 5,061,000원 (24%)
매각기일	2026-11-02 10:00 제101호법정
유찰	38회

다수유찰 감액 및 재매각 입찰 리스크 심층 분석

본 사건은 감정평가액 대비 16,019,000원(76%) 감액되어 가격 메리트가 높은 상태입니다. 다만 다수 유찰된 물건은 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 대항력 미상 전입자, 체납 관리비, 또는 전 매수인의 잔금 미납(재매각) 사유를 반드시 확인해야 합니다. 재매각 사건의 경우 입찰보증금이 최저가의 20~30%로 상향 적용될 수 있으므로 당일 법원 입찰표 작성 시 주의하시기 바랍니다.

기일내역

진주지원 2025타경30956 · 기일 진행 내역

회차	기일	최저매각가격	결과
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정
1회	2026-11-02	1475만원	예정