[다수유찰 17%] 경기도 용인시 기흥구 근린상가 경매 2024타경83966

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수원지방법원 2024타경83966 근린상가 사건입니다. 현재 등록된 최저매각가격은 186,558,000원, 매각기일은 2026-10-23입니다. 입찰 전 권리·점유·현장 상태와 법원 최신 원문을 반드시 교차 확인하세요.

감정가1,110,000,000원

최저매각가격186,558,000원

감정가 대비17%

진행 차수49회 유찰

경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘135호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)에 있는 근린상가 물건입니다. 수원지방법원 경매1계에서 2026-10-23 10:00에 매각기일이 열리며, 지금까지 49회 유찰되어 감정가(11억 1,000만원) 대비 17% 수준인 최저매각가격 1억 8,655만원부터 입찰이 시작됩니다.

3초 권리 안전도 팩트체크◆ 정밀 검토형

선순위 인수 권리 또는 유치권·재매각 보증금(20~30%) 몰수 리스크가 있으므로 매각물건명세서 원문 정밀 검증이 필수입니다.

감정평가액

11억 1,000만원

최저입찰가 (17%)

1억 8,655만원

입찰보증금

3,731만원

유찰회차

49회 유찰

2024타경83966 대표 사진

물건 개요

소재지	경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘135호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
사건번호	2024타경83966 · 수원지방법원 경매1계
물건종류	근린시설
감정가 / 최저가	1,110,000,000원 / 186,558,000원 (17%)
매각기일	2026-10-23 10:00 광교신청사제101호경매법정
유찰	49회

다수유찰 감액 및 재매각 입찰 리스크 심층 분석

본 사건은 감정평가액 대비 923,442,000원(83%) 감액되어 가격 메리트가 높은 상태입니다. 다만 다수 유찰된 물건은 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 대항력 미상 전입자, 체납 관리비, 또는 전 매수인의 잔금 미납(재매각) 사유를 반드시 확인해야 합니다. 재매각 사건의 경우 입찰보증금이 최저가의 20~30%로 상향 적용될 수 있으므로 당일 법원 입찰표 작성 시 주의하시기 바랍니다.

기일내역

수원지방법원 2024타경83966 · 기일 진행 내역

회차	기일	최저매각가격	결과
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정
1회	2026-10-23	5억 4390만원	예정